Koran Jakarta | August 20 2018
No Comments

Geliat Hunian dan Superblok di Gading Serpong

Geliat Hunian dan Superblok di Gading Serpong

Foto : istimewa
A   A   A   Pengaturan Font

Kondisi Ibukota DKO Jakarta sudah sangat padat, sehingga masyarakat membutuhkan lokasi hunian yang strategis, belum terlalu padat, namun memiliki fasilitas penunjang yang lengkap. Kawasan Gading Serpong di Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, dianggap sebagai daerah penyangga Jakarta yang paling potensial.

Kawasan ini dianggap potensial karena didukung sarana perkotaan yang lengkap, memiliki banyak akses jalan tol serta harga propertinya pun terus meningkat. Lokasinya strategis karena berada di tengah-tengah kawasan pengembang besar seperti Paramount Land, Summarecon, Lippo Karawaci, BSD City, Alam Sutera, dan Puri Indah.

Bahkan, kawasan ini sudah diakui sebagai salah satu pusat ekonomi baru (new economic hub) terpenting, tidak hanya di Tangerang Raya tetapi juga di kawasan Jabodetabek. Pengamat properti Ali Tranghanda mengatakan, berbagai infrastruktur yang dibangun pengembang swasta di Gading Serpong telah membantu membangun koneksi antar kawasan yang dahulunya tertutup.

Kawasan Gading Serpong misalnya kini sudah terkoneksi dengan BSD City, Lippo Village, dan Alam Sutera. Koneksi itu turut mendorong perekonomian di Tangerang bertumbuh lebih cepat. Didukung banyak akses jalan arteri, bahkan tol langsung baik Jakarta-Merak dan tol lingkar luar Jakarta (JORR), serta fasilitas penunjang perkotaan yang semakin lengkap.

“Gading Serpong sudah menjadi new economic hub paling penting di Tangerang Raya, bahkan untuk Jabodetabek. Pemerintah daerah sangat beruntung karena kawasan ini infrastrukturnya banyak dibantu swasta terutama pengembang sehingga bisa menjadi seperti sekarang,” ungkap Ali.

Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Banten, Soelaeman Soemawinata, memprediksi Gading Serpong dan sekitarnya bakal menjadi daerah penyangga Jakarta terpenting karena didukung aktivitas pengembangan kota yang didominasi developerdeveloper besar seperti Paramount Land, Summarecon Serpong, BSD City dan Alam Sutera. “Dalam dua tahun terakhir kawasan ini banyak dibangun berbagai proyek properti tidak hanya residensial, namun juga komersial.

Dan kondisi itu masih akan berlangsung dalam beberapa tahun mendatang,” ujar Soelaeman. Fasilitas seperti rumah sakit, mal, hotel, lapangan golf, perguruan tinggi dan pertokoan memang sudah banyak tersedia di Gading Serpong.

Kondisi itu akan membuat kawasan ini semakin ramai dihuni dan tentunya mendorong laju ekonominya berkembang lebih cepat lagi. Pelaku properti Eddy Ganefo, berpendapat yang sama. Menurut dia, kawasan Serpong terlebih Gading Serpong merupakan salah satu wilayah di Provinsi Banten yang sangat strategis disamping fasilitas perkotaan yang sudah lengkap dibanding kawasan lain di provinsi tersebut.

Selain itu pertumbuhan hunian juga sangat pesat karena lokasinya strategis karena dapat terhubung langsung ke Jakarta dan Jawa Barat, sehingga Gading Serpong paling cocok dijadikan kawasan penghubung (hub) ekonomi di Banten.

“Namun yang perlu dilakukan pemerintah daerah adalah sebaik mungkin menyusun detail tata ruangnya dengan mempertimbangkan perkembangan kota yang sangat pesat di kawasan ini,” ujar Eddy. yun/E-6

No comments for this article. Be the first to comment to this article.

Submit a Comment